|
L’équipe d’Action Immobilière
se compose de 6 personnes : 1 gérant, 3 responsables vente, 1
responsable location et gestion et 1 responsable suivi des dossiers
-
Gestion
Le service Gestion s’occupe des tâches financières et administratives tout
au long de la location, et assure les relations avec le locataire.
Les tâches que nous effectuons :
-
Encaissement des loyers et des charges en effectuant
les relances nécessaires ; suivi de la mise à jour des loyers;
-
Relation avec les organismes sociaux : gestion
des prestations versées aux locataires (Caisse d’Allocations Familiales,
UDAFF, …) ;
-
Relation avec le locataire, délivrance des quittances
de loyers ;
-
Suivi des dossiers d’assurance en cas de sinistre ;
-
Règlement des charges au syndic selon le relevé
reçu ;
-
Reversement tous les mois des loyers encaissés,
déduction faite des frais ;
-
Réalisation annuelle d’un état pour la déclaration
fiscale ;
-
Information dans les meilleurs délais en cas de
départ du locataire et relocation du bien avec l’accord du propriétaire;
-
Préconisation des travaux nécessaires à la bonne
conservation du bien ; le cas échéant demande de devis et suivi de la réalisation.
Coût de la prestation : 6.7%
HT, soit 8% TTC du montant du loyer. Possibilité d’une assurance pour les loyers
impayés.
Nota : le dépôt de garantie est
versé au propriétaire dès la location de son bien.
Après l’état des lieux de sortie, nous l’avisons du montant à
reverser, déduction faite des éventuels frais de remise en état.
|
