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L’équipe d’Action Immobilière
se compose de 6 personnes : 1 gérant, 3 responsables vente, 1
responsable location et gestion et 1 responsable suivi des dossiers
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Location
Le
service Location de l’agence Action Immobilière aide le propriétaire à évaluer
le loyer de son bien, à trouver un locataire, à vérifier sa solvabilité et
à établir le contrat de location.
Les
tâches que nous effectuons :
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Evaluation du loyer après visite du bien par notre
responsable location, qui bénéficie d’une expérience de plus de 10 ans dans
ce métier, prise en compte des éventuelles plafonnements de type Robien,
Borloo, Scellier, etc. ;
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Publicité par des panneaux, par voie de presse,
par des affiches vitrine et sur notre site internet ;
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Accompagnement des visites des candidats locataires ;
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Constitution du dossier des candidats locataires
(bulletins de salaires, avis d’imposition, contrat de travail, cautions,
etc.) ;
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Sélection du locataire après vérification rigoureuse
du dossier et avec validation du propriétaire s’il le souhaite;
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Rédaction du bail dans le respect de la législation en
vigueur;
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Réalisation de l’état des lieux d’entrée de
façon détaillée;
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Réalisation de l’état des lieux de sortie (si
le propriétaire nous confie la relocation du bien) ;
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Envoi d’une copie du dossier complet au propriétaire
si ce dernier assure lui-même la gestion.
Coût de la prestation : 50% du
loyer mensuel TTC pour le propriétaire et 50% pour le locataire.
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