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Estimation d’un prix de vente ou d’un loyer

Vous souhaitez vendre ou mettre en location un appartement ou une maison située sur Lannion, Ploulec’h, Plouaret, Ploumilliau, Bégard, Plestin Les Grèves, Perros-Guirec, Trégastel, Tréguier ou d’autres communes du Trégor ?

La première règle pour vendre ou réussir à louer un bien, est d’être le plus près possible du prix du marché.

Estimer le prix d’un bien immobilier est une affaire de professionnels

Chez Action Immobilière, nous n’utilisons aucun logiciel pour calculer ce prix ou ce loyer, seulement notre expérience, gage de sérieux et d’efficacité.

Nous n’évaluons jamais un prix au m2, ni un loyer, car nous pensons que cela ne représente pas la réalité de la valeur d’un logement. En effet, deux appartements situés à Lannion, sur le même palier d’une même copropriété pourront être vendus ou loués à des tarifs radicalement différents car leur état intérieur sera radicalement différent : fenêtres en bois simple ou fenêtres doubles vitrage, décoration moderne ou à refaire, cuisine équipée ou non, salle de bain avec baignoire ou douche, électricité refaite ou non, etc…

 

Notre méthodologie d’estimation

Pour bien estimer votre bien, à la location comme à la vente, nous utilisons avant tout notre connaissance du marché. Chaque jour nous pratiquons l’immobilier ! Nous vendons et louons des biens sur Lannion et les communes environnantes du Trégor, nous rencontrons des vendeurs, des acquéreurs, des investisseurs, des notaires, des experts…Nous utilisons toutes ces connaissances pour estimer vos biens au prix le plus près possible de celui du marché, gage d’une vente ou d’une location dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions.

Notre grande force est notre travail en équipe. Personne n’estime seul ! Ensemble, nous échangeons et comparons nos avis et nos impressions sur vos appartements et maisons, situés sur Lannion et ses environs.

Concernant les biens vendus loués, qui visent donc un public d’investisseurs immobiliers, nous estimons le bien en fonction du revenu foncier qu’il génère et de sa rentabilité nette avant CSG. Nous conseillons le propriétaire sur la fiscalité dont il sera redevable, notamment l’éventuelle taxe sur la plus-value.

Notre équipe est à votre disposition au 11 rue de buzulzo, à côté de la gare de Lannion. Vous pouvez nous joindre au 02.96.23.10.62″. Vous pouvez également nous adresser une demande par mail en remplissant le formulaire ci-dessous. A très bientôt!