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Lannion (22300)

Local commercial 96 m²

900 € / mois HT - HC*

Réf 613

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BELLE VISIBILITÉ – GRAND PARKING À PROXIMITÉ !

Venez découvrir ce local commercial de 96 m², idéalement situé entre la gare de Lannion et le centre-ville, face à un grand parking facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.

Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local constitue une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.

Grâce à sa superficie et à sa situation géographique, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel : 900 € HT
Provision sur charges : 100 € / mois, comprenant l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'eau froide, la minuterie et l'interphone.
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires d'agence : 1 056 €, dont 288 € au titre de l'état des lieux d'entrée.

DPE : E – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 710 €.

Référence : LOC121

ACTION IMMOBILIÈRE – LANNION

11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22300 Lannion.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
construit en 2000
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières

Loyer HT 900 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 900 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur QUEFFEULOU Léane

0649988915

leane.actionimmobiliere@gmail.com

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Léane QUEFFEULOU Négociatrice

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes