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Lannion (22300)

Local commercial 165 m²

890 € HC*

Réf LOCL128

Exclusivité - Action Immobilière Venez découvrir ce local commercial situé dans un grand bâtiment en pierre disposant d'une surface de vente de 125 m² et d'un sous-sol de 40 m². Le tout, à deux pas du parking des Quai d'Aiguillon. Vous pourrez y installer tout type de commerce tant que celui-ci n'engendre pas de nuisances olfactives et auditives au voisinage. Le local dispose de 4 grandes vitrines (largeur 1.75 m par vitrine) exposées plein SUD. Il nécessite quelques travaux de rafraichissement pour y installer votre activité. Le prix est de 890 €/mois hors charges et 100 €/mois de charges. Celles-ci comprennent la taxe foncière du local. Le contrat de bail est commercial de type dérogatoire (durée ne pouvant pas être supérieure à trois ans) et sera établi par un notaire. Si vous avez des questions concernant ce local, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel hors charges : 890 € Charges mensuelles locataire : 100 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 300 € comprenant la mise en publicité, la visite, la constitution du dossier et l?état des lieux d'entrée. REF : LOCL128 Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 165 m²
Chauffage collectif : convecteur (fioul)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Rivière,Ville

Financier

Informations financières

Loyer 890 €

Prix net vendeur -410 €

Honoraires charge locataire 1 300 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 900 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

sous-sol 40 m²

Etage 1

commerce 125 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

ACTION IMMOBILIERE

0296231062

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* HC : Hors Charges