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Lannion (22300)

Local professionnel 125 m²

1 500 € / mois HT - HC*

Réf 604

Idéalement situé en centre-ville de Lannion, ce local commercial de 125 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant un emplacement stratégique et facilement accessible.

Ce bien lumineux et fonctionnel, conforme aux normes PMR, convient à toutes activités autorisées. Il offre une grande flexibilité d’aménagement : possibilité de cloisonnement pour accueillir plusieurs professionnels ou adapter l’espace selon vos besoins.

Caractéristiques :

Surface : 125 m²
Étage : 2ᵉ avec ascenseur
Emplacement : hyper centre-ville, forte attractivité
Conforme aux normes PMR
Coin cuisine aménagé
WC
Aménagement modulable (idéal professions libérales, bureaux, coworking, etc.)
Toutes activités autorisées (hors nuisances)

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 900 €

Dont état des lieux 350 €

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur QUEFFEULOU Léane

0649988915

leane.actionimmobiliere@gmail.com

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Léane QUEFFEULOU Négociatrice

* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes

Lannion (22300)

Local commercial

1 150 € HC*

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