Dossier n° LOCL043P
À proximité du centre-ville de Bégard, des commerces et des écoles, et à environ 15 minutes de Lannion et de Guingamp, découvrez ce studio situé dans une résidence en pierres rénovée.
D’une surface habitable de 25,20 m², le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur/congélateur), ainsi que d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC.
Le logement dispose également d’un lit simple, d’une table et de trois chaises.
Loyer : 291 € charges comprises, comprenant :
- Loyer hors charges : 275 € / mois
- Provision sur charges : 16 € / mois, avec régularisation annuelle
Détail des provisions sur charges :
- Eau des parties communes : 1,20 €
- Électricité des parties communes : 0,30 €
- Sortie des poubelles : 1,00 €
- Ménage des parties communes : 2,40 €
- Entretien des gouttières : 1,00 €
- Entretien des extérieurs : 6,10 €
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 4,00 €
Total des provisions sur charges : 16 € / mois.
L’eau, l’électricité et Internet privatifs restent à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 275 €
Honoraires à la charge du locataire : 277,20 € TTC maximum, dont :
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 201,60 € TTC
- État des lieux d’entrée : 75,60 € TTC
Chauffage individuel électrique.
Production d’eau chaude par ballon électrique. Lucie LE CHEVERE (4)
DPE : F – 414 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Lucie LE CHEVERE (4)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Action Immobilière.
