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Plouaret (22420)

Fonds de commerce 90 m²

127 200 € TTC *

Réf M235

A VENDRE pour cause de retraite : Fond de commerce Boulangerie -Patisserie - Centre de Plouaret

Prix de vente : 120 000€ net vendeur

Loyer : 1200€/mois ( murs + appartement T4 inclus )

Vous rêvez de reprendre une affaire dynamique au cœur d'une commune dynamique ?

Cette boulangerie- patisserie idéalement située vous attend !

-Un outil de travail fonctionnel :

° 3 chambres de fermentation ( 1 avec 1 chariot et 2 avec 2 chariots )

° frigo hengel

°Equipement aux normes et entretenus

- une activité florissante :

°Chiffre d'affaire en constante évolution

°Clientèle fidèle et régulière

°Belle perspective de developpement

-Confort de vie assuré :

°Pièce de vie lumineuse d'environ 29m2

° 3 chambres spacieuses

°Cuisine aménagée et équipée

°Entrée indépendante

Emplacement central , visibilité optimale et cadre de vie agréable : une opportunité rare pour concilier projet professionnelsolide et qualité de vie .

DPE : D GES : B

Pret(e) à donner vie à vos projets ? Cette boulangerie n'attend plus que vous !

Mme Réjane CHAPALAIN

ACTION IMMOBILIERE

Numero de siret : 94524241000013

0752040482

rejane.actionimmobilere@gmail.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 127 200 €

Prix net vendeur 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Chiffre d'affaires 0 248 000 €

Loyer TTC 1 200 € / mois

Autour du bien

Découvrez le quartier

ACTION IMMOBILIERE

0296231062

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* TTC : Toutes Taxes Comprises