Action Immobilière vous propose, sur la commune de Rospez (22300), ce bar avec murs et fonds de commerce, prêt à être repris et développé !
Idéalement situé à la sortie du bourg, sur un axe passant, cet établissement en pierre d’une surface d’environ 105 m² offre de nombreuses possibilités de développement : reprise de l’activité existante (bar/snacking), diversification ou création de nouveaux services.
Le bien se compose de :
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Une salle de restauration avec tables et chaises
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Un bar aménagé et équipé avec un grand comptoir
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Un espace snacking, une cuisine professionnelle entièrement équipée
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Un WC avec point d’eau
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Une pièce de stockage
À l’étage, vous trouverez un espace nuit, composé d’une grande chambre mansardée et de sa salle d’eau attenante.
Extérieurs :
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Stationnement : plusieurs places de parking situées en face de l’établissement
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Cour privative d’environ 35 m² à l’arrière du bâtiment
Équipements et informations complémentaires :
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Double vitrage
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Poêle à bois
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Tout à l’égout
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Fibre optique
- Licence IV
Localisation :
À seulement 10 minutes de Lannion et de ses commodités, et 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose. La visibilité est optimale grâce à la proximité immédiate d’un axe très fréquenté.
Fort potentiel de développement – Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un cadre agréable et dynamique.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente : 95 000 € honoraires d’agence inclus, dont 5 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5.56 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 90 000 €.
Référence annonce : C12
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.
SARL VICTORIA – SIREN 904 544 368 – siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion – titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI22032022000000001, délivrée par la CCI des Côtes-d’Armor.
Action Immobilière – Tél. : 02 96 23 10 62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
