Ation Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Rospez (22300), cette superbe maison contemporaine d’environ 86 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes de Lannion.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 604 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- Sas d’entrée vitré
- Salon avec accès direct à l’extérieur
- Salle à manger ouverte sur un salon d’été couvert
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès direct au garage
- WC indépendant avec lave-mains
Étage
- 3 belles chambres
- Une salle d’eau
- WC indépendant
Annexes et extérieurs
- Garage accolé à la maison (14 m²)
- Carport 1 place
- Deux cabanons extérieurs
- Salon d’été couvert, idéal pour profiter des beaux jours
Informations techniques
- Assainissement collectif
- Pompe à chaleur
- Construction des années 2010
- Panneaux photovoltaïques
- Portail électrique
- Système de sécurité
Maison contemporaine lumineuse, située à Rospez, à proximité immédiate de Lannion et de toutes les commodités.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Une opportunité intéressante d’acquérir une maison récente, fonctionnelle et idéalement située.
Prix de vente : 249 900 € honoraires d’agence inclus, dont 11 900 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 238 000 €.
Référence annonce : M260
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.
SARL VICTORIA – SIREN 904 544 368 – siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion – titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI22032022000000001, délivrée par la CCI des Côtes-d’Armor.
Action Immobilière – Tél. : 02 96 23 10 62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026.
DPE : A / GES : A
