Action Immobilière vous propose, sur la commune de Coatréven (22450), cette charmante maison mitoyenne d’environ 70m² habitables, située dans un environnement calme (en impasse), à seulement quelques minutes des commodités de Lannion, Penvénan ou Tréguier et à 10min des plages.
Le bien se compose au rez-de-chaussée :
- Un sas d'entrée
- Une cuisine/salle à manger
- Une pièce à vivre
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle d'eau avec WC
- Une buanderie
- Un accès direct au grand garage
À l’étage :
- Une chambre spacieuse avec un espace bureau
À l’extérieur :
- Terrain d'une surface de 480m² au total
- Un carport
- Un grand garage avec plusieurs espaces de rangements
Informations techniques :
- Menuiseries PVC double vitrage et Velux
- Toiture en très bonne état
- Chauffage électrique et poêle à granulés
- Assainissement individuel Non Conforme
Vous recherchez un bien au calme, proche des commerces et de la mer, avec beaucoup de potentiel ?
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Prix de vente : 118 000 € honoraires d’agence inclus, dont 8 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (7.27 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 110 000 €.
Référence annonce : M239
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.
SARL VICTORIA – SIREN 904 544 368 – siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion – titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI22032022000000001, délivrée par la CCI des Côtes-d’Armor.
Action Immobilière – Tél. : 02 96 23 10 62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2025.
DPE : F / GES : C
